Quels sont les documents nécessaires à la vente ?

Vendre une maison un appartement, c'est se séparer d'un peu de soi. Que ce soit votre maison ou la maison que vous avez hérité, c'est se séparer de souvenir. Vendre c'est également synonyme de changement, c'est une étape de la vie. Il est essentiel de bien se préparer avant de mettre votre bien en vente. Il est important d'avoir près de soi une série de documents pour informer au mieux le futur acquéreur. Certains sont importants d'autres sont obligatoires.

Voici une liste non-exhaustive des documents nécessaires à la vente de votre bien

Pour tous les bâtiments

Titre de propriété
Acte de succession
Plans du bâtiment
Avertissement extrait de rôle immobilier et revenu cadastral
Certificat de perfomance énergétique du bâtiment (PEB)
Certificat d'urbanisme
Attestation BDES
Attestation de contrôle de citerne à mazout
Déclaration de classe 3
Détail des procédures judiciaires en cours
Preuve de l'assurance

Documents nécessaires en plus pour les copropriétés

Acte de base
Règlement d'ordre intérieur
Décompte des charges des deux dernières années
PV des AG des 3 dernieres années

Pour les bâtiments loués

Contrat de bail
Preuve de garantie
État des lieux

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Malheureusement, c’est sans compter toutes les démarches juridiques et promotionnelles.
Vendre un bien n’est pas simple.

Récupérer tous les documents, les décortiquer, faire appel à des experts, rédiger les annonces, organiser les visites, en fonction des disponibilités de tout le monde, courir dans le trafic, discuter et négocier avec les acquéreurs potentiels, rédiger les contrats...

Tout cela prend du temps. Et le temps, cela n’a pas de prix.

Binche Immo vous propose un accompagnement personnalisé pour toutes les démarches juridiques, administratives et promotionnelles.

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Adresse du bien

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Checklist des documents

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Critères de recherche

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