Appartement - vendu

Réf. 4086785
Rue de la Halle aux Filets 3/6 - 7130 Binche

Visite virtuelle

Vendu

52 m²
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Description

Compromis signé EN 1 VISITES VISITES SUSPENDUE

Binche Immo vous présente cet agréable appartement situé dans le centre de Binche. Cet appartement d'une superficie de 52 m² est situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 7 lots avec peu de charges communes. Il est composé d'un living de 25 m², d'une cuisine, d'une chambre de 12m², ainsi que d'une salle de bain de 4m² entièrement carrelée ainsi qu'une petite terrasse. Il comprend aussi une cave et un emplacement de parking en sous sol. Chauffage centrale au gaz de ville - électricité conforme
Actuellement loué avec un bail de 9 ans prenant fin en juin 2022. Rendement locatif net de 5 % (basé sur 10 mois de loyer et frais d'achat inclus).
Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence : https://www.bincheimmo.be/fr/bien/a-vendre/appartement/7130-binche/4086785

Général

Référence 4086785
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 52 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 1980
Parking intérieur Oui
Année de rénovation 2000
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Double vitrage (type) isol. thermique
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 11.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 24.3 m²
Cuisine (surface) 4.8 m²
Salle de bain 1 (surface) 3.5 m²
Hall de nuit (surface) 6.4 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 50
Écoles (distance (m)) 250
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre sportif (distance (m)) 250
Magasins Oui
Autoroute (distance (m)) 5000

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 726 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 83 €
Loué Oui
Revenu locatif (montant) 500 €
Type de bail 9 ans

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 1163 €
Section B
Numéro (n°) 0231KP0005
Revenu cadastral (€) (montant) 651 €

Domaine juridique

Servitude Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 centre ville
Exposition de la façade avant est
Orientation de la terrasse sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 6 m²

Divers

Cave Oui
Pourcentages de l'acompte (pourcentage (%)) 10

Type de matériau & évaluation

État des châssis (appréciation) 4
État de la cuisine (appréciation) 3
État du bâtiment (appréciation) 3
État de l'isolation (appréciation) 3

Energie

PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 504
Emission CO2 (émission CO2) 93
E total (Kwh/an) 33182
PEB code unique 20200731000259

Sécurité

Détecteur incendie Oui

Binche Immo

064 36 96 23