Maison - vendu

Réf. 4625012
Rue des Ponts 8 - 6042 Lodelinsart

Visite virtuelle

Vendu

101,68 m²
2
2

Description

Binche Immo vous présente cette petite maison de 3 chambres.

Au rez de chaussée: un living, une cuisine équipée et une salle de douche(lavabo, wc et douche). Au premier étage, 3 chambres et un grenier aménageable. Pas de jardin mais un grand parc en face de la maison. Parking aisé dans la rue et à proximité d'un arrêt de bus. Chauffage central au gaz et panneaux solaires. Installation électrique conforme. Intéressant pour investissement (Rendement locatif possible de 5% net).
Contactez Sébastien sans plus attendre au 0488 00 38 67 pour fixer un rendez vous. Visite virtuelle sur notre site www.bincheimmo.be .

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Général

Référence 4625012
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 101,68 m²
Surface du terrain 51 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 9.04
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 38.5
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 14.65 m²
Chambre 2 (surface) 9.8 m²
Surface brute 111.97 m²
Surface nette 101.68 m²
Largeur de façade 7.5
Profondeur terrain 5
Cuisine (surface) 10.68 m²
Caves (surface) 10.29 m²
Grenier (surface) 23.23 m²
Bureau (surface) 7.82 m²
Hall de nuit (surface) 3.47 m²
Largeur terrain 9
Nbre de pièce(s) (nombre) 9

Divers

Bureau Oui
Escalier nombre 1
Hall d'entrée Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui
Volets (type) volets type roulant manuel

À proximité

Magasins (distance (m)) 2000
Écoles (distance (m)) 1000
Transports en commun (distance (m)) 5
Centre sportif (distance (m)) 2000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3000

Equipement extérieur

Piscine Non

Type de matériau & évaluation

Revêtement de sol Oui
Type de revêtement de sol carrelages
État de la toiture (appréciation) 3
État des châssis (appréciation) 2
État des sanitaires (appréciation) 4
État de la cuisine (appréciation) 4
État des sols (appréciation) 4
État du bâtiment (appréciation) 3
Type de façade avant béton
État de la façade (appréciation) 2
État de l'isolation (appréciation) 2
État général d'une propriété (appréciation) 3
Niveau sonore lively
Luminosité très léger

Domaine juridique

Servitude Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium
Panneaux solaires Oui
Panneaux solaires (détails) Nombre de panneaux 20, type de panneaux photovoltaique

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 28/09/2020

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 297 €

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 482
Emission CO2 (émission CO2) 84
E total (Kwh/an) 46916
PEB code unique 20220211015302

Binche Immo

064 36 96 23