Maison unifamiliale - à vendre

Réf. 6816972
Rue Alexandre-Louis Martin 40 - 7141 Morlanwelz

À partir de 230 000 €

180 m²
2
1

Description

Charmante maison tout confort situé dans un quartier calme . Le bien est en parfait état et n'attend que vous et vos valises! Elle se compose d'une cave. Au RDC d'un hall d'entrée - 1 garage 1 voiture - d'un bel espace de vie (linving avec sa cheminée feu de bois) - magnifique cuisine équipée , buanderie, WC, grande véranda, terrasse et magnifique jardin (petit étang, kiosque et pelouse).
A l'étage : belle cage d'escalier en bois, hall de nuit, 2 grandes chambres, une spacieuse SDB toute équipée - une petite buanderie.
Grenier: possibilité de bureau ou chambre supplémentaire. Matériaux de qualité - Système d'alarme - Clim - Compteur bi horaire - Droit d'enregistrement réduit car RC inférieur à 750€. Opportunité à saisir.

Général

Référence 6816972
Catégorie Maison unifamiliale
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 180 m²
Surface du terrain 800 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui

En chiffres

Largeur front de rue 5.6
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 123
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Surface brute 800 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Orientation de la terrasse 1 sud

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage mural
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine équipée
Sdb (type) tout confort

Équipements techniques

Air conditionné Oui
Châssis (type) pvc
Type de cuisinière électrique

Spécificités terrain

Étang Oui
Orientation du terrain (détails) Sud

À proximité

Magasins (distance (m)) 1000
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 500
Centre sportif (distance (m)) 1500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3000
Aéroport Oui
Aéroport (distance (m)) 20000
Gare-détails Carnières - Morlanwelz

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 0210D2P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 8a 20 ca
Revenu cadastral (€) (montant) 572 €

Domaine juridique

Servitude Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Oui/non Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 28052025

Type de matériau & évaluation

État de la toiture (appréciation) 5
État des châssis (appréciation) 5
État des sanitaires (appréciation) 5
État de la cuisine (appréciation) 5
État des sols (appréciation) 5
État du bâtiment (appréciation) 4
Type de façade avant brique
État de la façade (appréciation) 5
État de l'isolation (appréciation) 5
État général d'une propriété (appréciation) 4

Equipement extérieur

Jardin (détails) Grand

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 241
PEB (détails) 241kwh/m².an
E total (Kwh/an) 47188.00
Date du PEB (datetime) 08/05/2011

Négociations

Date de l'estimation 15/05/2025

Binche Immo

064 36 96 23