Maison - vendu

  • Réf. 4615377
  • Rue de la Gade 24 - 7141 Morlanwelz Carnières
PEB : E
  • 113 m²
  • 2
  • 1

Description

Binche IMMO vous présente cette agréable petite maison à la limite de Mont-Saint-Aldegonde et de Carnières.

Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour ouvert sur la cuisine, et d'une petite salle de bain. A l'étage deux chambres en enfilades de 12 & 24m² ainsi qu'un grenier aménageable.

A l'arrière de la maison, une terrasse de 25m² ainsi qu'un beau jardin de 300m². Châssis PVC double vitrage, chauffage au mazout (possibilité de gaz de ville). En sous-sol, une cave de 20 m².
A Visiter sans tarder ! ! Faire offre à partir de 90.000 €.

Vous souhaitez vendre en toute simplicité et au meilleur prix, l'équipe Binche IMMO se tient à votre disponibilité pour une évaluation gratuite et sans engagement.

Général

  • Référence 4615377
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 350 m²
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 113 m²
  • Surface du terrain 504 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1930
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
  • Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 1

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) poêle à mazout
  • Type de cuisine semi-équipée
  • Sdb (type) bain

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 campagne
  • Exposition de la façade avant sud-est
  • Orientation de la terrasse nord ouest
  • Orientation du jardin nord ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Largeur front de rue 4.7
  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 119
  • Nbre de cave(s) (nombre) 1
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Hauteur des plafonds 2.7
  • Chambre 1 (surface) 24.1 m²
  • Chambre 2 (surface) 11.5 m²
  • Largeur de façade 4.7
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 22.9 m²
  • Cuisine (surface) 11.9 m²
  • Caves (surface) 21.79 m²
  • Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 150
  • Transports en commun (distance (m)) 100
  • Magasins Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute (distance (m)) 13000

Equipement extérieur

  • Piscine Non
  • Jardin (détails) oui

Cadastre

  • Section d
  • Numéro (n°) 0486wp0000
  • Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 504
  • Revenu cadastral (€) (montant) 237 €

Domaine juridique

  • Servitude Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Citerne à mazout Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui
  • Citerne à mazout (détails) 2000l

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2000
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Charges & Rendement

  • Loué Non

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 26 m²

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol carrelages
  • État de la toiture (appréciation) 4
  • État des châssis (appréciation) 4
  • État des sanitaires (appréciation) 1
  • État de la cuisine (appréciation) 2
  • État des sols (appréciation) 3
  • État du bâtiment (appréciation) 3
  • Type de façade avant maçonnerie
  • État de la façade (appréciation) 3
  • État de l'isolation (appréciation) 2
  • État général d'une propriété (appréciation) 3
  • Niveau sonore calme
  • Luminosité très léger

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Energie

  • Label PEB (classe) E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 382
  • Emission CO2 (émission CO2) 96
  • E total (Kwh/an) 38513
  • PEB code unique 20210414002335
Prendre contact pour le bien : 4615377

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