Description
Dans le centre de Carnières au calme d’une petite rue, à proximité de l’église, Binche Immo m’a préparé afin d’être prête à me présenter à vous.
Depuis ma construction au début du 20e siècle, j’ai eu l’occasion de vivre différentes aventures avec mes précédents propriétaires. Mon dernier propriétaire me trouvant trop grande pour lui, me cherche aujourd’hui une nouvelle famille à abriter.
J’ai de la place pour une belle grande famille avec mon séjour de 40 m², une belle cuisine lumineuse de 20m², mes deux chambres et sous mon toit un grand grenier qui pourrait être aménagé en une belle chambre pour mes futurs occupants.
Par le passé, mon petit jardin, bordé de la Haine, à pu profiter des rires et des jeux d’enfants.
J’ai déjà pu profiter de quelques rénovations ces dernières années, dont de nouvelles fenêtres en PVC double vitrage, et j’ai même eu la chance de recevoir une nouvelle cuisine il y a peu. Malgré cela, pour être sous mon plus beau jour, il reste encore quelques travaux à prévoir.
Si vous désirez venir me rencontre plus en détail, vous pouvez contacter Sébastien à l’agence Binche Immo pour fixer un rendez-vous au 064 36 96 23.
Général
-
Référence
5944752
-
Catégorie
Maison
-
Meublé
Non
-
Nombre de chambres
2
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Nombre de salles de bain
1
-
Jardin
Oui
-
Surface du jardin
96 m²
-
Garage
Non
-
Terrasse
Oui
-
Parking
Non
-
Surface habitable
112 m²
-
Surface du terrain
212 m²
-
Disponibilité
à l'acte
Nom, catégorie & situation
Bâtiment
-
Parking extérieur
Non
-
Type de toit
en pente
Equipement de base
-
Accès handicapés
Non
-
Cuisine
Oui
-
Ascenseur
Non
-
Double vitrage
Oui
-
Chauffage (type)
Pas installé
-
Type de cuisine
semi-équipée
-
Sdb (type)
bain
-
Double vitrage (type)
isol. thermique
Spécificités terrain
-
Orientation du bâtiment (façade arrière)
sud-est
-
Type d'environnement
calme
-
Type d'environnement 2
zone d'habitation
-
Exposition de la façade avant
nord-ouest
-
Orientation de la terrasse
sud est
-
Orientation du jardin
sud est
-
Risque d'inondation (type innondation)
zone innondable effective
-
Type de zone inondable
zone innondable délimitée
En chiffres
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Largeur front de rue
7
-
Surface bâtie (surf. bât. princ.)
116
-
Nbre de cave(s) (nombre)
1
-
Nbre de toilette(s) (nombre)
1
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Chambre 1 (surface)
25.46 m²
-
Chambre 2 (surface)
14.45 m²
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Surface brute
184 m²
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Surface nette
112 m²
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Largeur de façade
4
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Profondeur terrain
42
-
Nbre de terrasse(s) (nombre)
1
-
Salle à manger (surface)
23.27 m²
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Cuisine (surface)
19.81 m²
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Buanderie (surface)
4.88 m²
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Caves (surface)
26.11 m²
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Grenier (surface)
46.28 m²
-
Largeur terrain
7
-
Nbre de pièce(s) (nombre)
9
Divers
-
Buanderie
Oui
-
Grenier
Oui
-
Cave
Oui
-
Pourcentages de l'acompte (pourcentage (%))
10
À proximité
-
Magasins (distance (m))
2500
-
Écoles (distance (m))
500
-
Transports en commun (distance (m))
260
-
Magasins
Oui
-
Ecoles
Oui
-
Transports en commun
Oui
-
Autoroute
Oui
-
Autoroute (distance (m))
4800
Equipement extérieur
-
Piscine
Non
-
Jardin (détails)
sud-est, plat, À aménager
Type de matériau & évaluation
-
Revêtement de sol
Oui
-
Type de revêtement de sol
carrelages
-
État de la toiture (appréciation)
3
-
État des châssis (appréciation)
3
-
État des sanitaires (appréciation)
2
-
État de la cuisine (appréciation)
4
-
État des sols (appréciation)
3
-
État du bâtiment (appréciation)
3
-
État de la façade (appréciation)
3
-
État de l'isolation (appréciation)
1
-
État général d'une propriété (appréciation)
3
-
Niveau sonore
calme
-
Luminosité
très léger
Charges & Rendement
-
Sous régime TVA
Non
-
Loué
Non
Domaine juridique
-
Servitude
Non
-
Permis de bâtir
Non
-
Permis de lotir
Non
-
Destination bâtiment (type)
privé - habitation
-
Destination bâtiment (type)
privé - habitation
-
Droit de préemption
Non
-
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Raccordements
-
Égouts
Oui
-
Électricité
Oui
-
Télévision par cable
Oui
-
Gaz
Oui
-
Câbles téléphoniques
Oui
-
Eau
Oui
Équipements techniques
-
Centrale tél.
Oui
-
Châssis (type)
bois
Caractéristiques Principales
-
Surface de terrasse 1
20 m²
Certificats / Attestations
-
Certificat d'électricité (oui/non)
non
Energie
-
Label PEB (classe)
G
-
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)
656
-
Emission CO2 (émission CO2)
187
-
E total (Kwh/an)
115037
-
PEB code unique
20240125013603
-
PEB valide jusqu'au (datetime)
25/01/2034
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Date du PEB (datetime)
25/01/2024