Maison - option v.

Réf. 5711269
Rue de Cronfestu 84 - 7140 Morlanwelz

Option

140 m²
2
1

Description

Sous option visites suspendues - Sous option visites suspendues - Sous option visites suspendues -

Binche Immo vous présente cette petite maison de deux chambres à rénover, idéal pour un investissement.

Située à Morlanwelz, cette maison de 140m² est composée au rez-de-chaussée d'un salon d'une salle à manger, ainsi qu'un espace cuisine et d'une salle de bain.
À l'étage, deux chambres desservies par un hall de nuit donnant aussi accès à un grand grenier aménageable. En sous sol de grandes caves.

Pas de chauffage installé, chassis PVC double vitrage.
À visiter sans tarder.

Possibilité d'obtenir les droits d'enregistrement réduit RC 302 €
--> Faire Offre à partir de 60.000 €

Général

Référence 5711269
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 140 m²
Surface du terrain 70 m²

Bâtiment

Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 1996
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Ascenseur Non
Chauffage (type) Pas installé
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement zone d'habitation
Exposition de la façade avant nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Type de zone inondable zone innondable délimitée

En chiffres

Largeur front de rue 4.6
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 70
Nbre de cave(s) (nombre) 2
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 15.41 m²
Chambre 2 (surface) 20.53 m²
Largeur de façade 4.6
Nbre de terrasse(s) (nombre) 0
Salle de séjour (surface) 19.97 m²
Salle à manger (surface) 19.75 m²
Cuisine (surface) 6.71 m²
Caves (surface) 32.46 m²
Grenier (surface) 41.5 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 2000
Écoles (distance (m)) 2000
Transports en commun (distance (m)) 200
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 10000

Equipement extérieur

Piscine Non

Type de matériau & évaluation

Revêtement de sol Oui
Type de revêtement de sol carrelages
État de la toiture (appréciation) 3
État des châssis (appréciation) 4
État des sanitaires (appréciation) 3
État de la cuisine (appréciation) 1
État des sols (appréciation) 1
État du bâtiment (appréciation) 3
Type de façade avant béton
État de la façade (appréciation) 1
État de l'isolation (appréciation) 2
État général d'une propriété (appréciation) 3
Niveau sonore lively
Luminosité très léger

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) non

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 302 €

Divers

Grenier Oui
Cave Oui
Pourcentages de l'acompte (pourcentage (%)) 10

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 674
Emission CO2 (émission CO2) 192
E total (Kwh/an) 65743
PEB code unique 20230317017896
PEB valide jusqu'au (datetime) 17/03/2033
Date du PEB (datetime) 17/03/2023

Binche Immo

064 36 96 23