Villa - compromis

  • Réf. 5242149
  • Rue Bois tonnin 71 - 7134 Épinois
PEB : C
  • 238 m²
  • 5
  • 2
  • 1

Description

Général

  • Référence 5242149
  • Catégorie Villa
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 574 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 238 m²
  • Surface du terrain 805 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1980
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Oui
  • Type de toit en pente
  • Nombre de parking 3

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 1

Equipement de base

  • Accès handicapés Oui
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine semi-équipée
  • Sdb (type) douche et bain
  • Double vitrage (type) isol. thermique

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
  • Type d'environnement banlieue
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant est
  • Orientation de la terrasse ouest
  • Orientation du jardin ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) zone innondable effective
  • Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe C (faible probabilité dans le climat actuel)

En chiffres

  • Largeur front de rue 24
  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 230
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 3
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 10.28 m²
  • Chambre 2 (surface) 18.11 m²
  • Chambre 3 (surface) 10.02 m²
  • Chambre 4 (surface) 21.46 m²
  • Chambre 5 (surface) 11.46 m²
  • Surface brute 264 m²
  • Surface nette 238 m²
  • Largeur de façade 19
  • Profondeur terrain 37
  • Garage (surface) 24.98 m²
  • Salle à manger (surface) 36.13 m²
  • Cuisine (surface) 11.25 m²
  • Bureau (surface) 24.32 m²
  • Orientation de la terrasse 1 ouest
  • Largeur terrain 24

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • Servitude Non
  • Permis de lotir Oui
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Divers

  • Bureau Oui

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 2000
  • Écoles (distance (m)) 1500
  • Transports en commun (distance (m)) 1000
  • Centre sportif (distance (m)) 4500
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non
  • Jardin (détails) ouest, déclivité, Aménagé pelouse

Type de matériau & évaluation

  • Revêtement de sol Oui
  • Type de revêtement de sol carrelages

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Citerne à mazout Oui
  • Eau Oui
  • Citerne à mazout (détails) 750L

Équipements techniques

  • Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Capacité de la citerne à mazout (capacite) 7500

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 61 m²

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 1296 €

Energie

  • Label PEB (classe) C
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 223
  • Emission CO2 (émission CO2) 55
  • E total (Kwh/an) 64312
  • PEB code unique 20230113017381
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 13/01/33
  • Date du PEB (datetime) 13/01/23
Prendre contact pour le bien : 5242149

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