Bungalow - vendu

Réf. 4323005
Sentier des Pietons 19 - 7134 Binche

Vendu

70 m²
2
2

Description

Binche Immo vous présente cette belle petite maison de plain-pied de 75m² , situé au centre de Ressaix.

Vous y retrouverez un spacieux living, une cuisine équipée ouverte sur le living, avec deux chambres de 9m² et 16m², une salle de bain avec douche et WC séparé.
L'ensemble du bâtiment est équipé d'un chauffage central au mazout (pas encore de gaz dans la rue). Deux petites cours de chaque coté de la maison.
Idéal pour investisseur : rendement locatif 5,5% net !
A visiter sans tarder !! !! !!

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Général

Référence 4323005
Catégorie Bungalow
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 70 m²
Surface du terrain 200 m²
Disponibilité immédiatement

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2010
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 85
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Hauteur des plafonds 250
Chambre 1 (surface) 9 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Largeur de façade 8
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 25 m²
Cuisine (surface) 8 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Écoles (distance (m)) 200
Transports en commun (distance (m)) 200
Centre sportif (distance (m)) 500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 10000

Equipement extérieur

Piscine Non

Type de matériau & évaluation

Revêtement de sol Oui
Type de revêtement de sol carrelages
État de la toiture (appréciation) 3
État des châssis (appréciation) 3
État des sanitaires (appréciation) 3
État de la cuisine (appréciation) 3
État des sols (appréciation) 4
État du bâtiment (appréciation) 3
Type de façade avant brique
État de la façade (appréciation) 3

Domaine juridique

Servitude Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Citerne à mazout (détails) 2000L

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne
Risque d'inondation (type innondation) zone innondable effective

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Charges & Rendement

Loué Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 395

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 789
Emission CO2 (émission CO2) 197
E total (Kwh/an) 72532
PEB code unique 20210409014159

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Non

Binche Immo

064 36 96 23