Maison - à vendre

  • Réf. 4930109
  • Place de Ressaix 8 - 7134 Binche Ressaix
210 000 €
PEB : C
  • 152 m²
  • 4
  • 1

Description

Binche Immo vous présente cette très belle maison entièrement rénovée de 4 chambres.

Située au centre de Ressaix, elle vous séduira par la qualité de sa rénovation et ses 4 chambres sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un séjour de 35m² ainsi que d'une cuisine équipée de 13m², d'une salle de bain et d'une buanderie. Au premier étage, vous accédez aux 3 premières chambres ainsi qu'à un débarras aménageable en dressing, le deuxième étage a été aménagé en une grande chambre de 46m² aisément divisible en deux.

À l'arrière, une cour-terrasse de 45m² et une atelier de 45m² accessibles par une passage latéral. Derrière celui-ci un grand jardin de +/- 600m² vous permettra de profiter des beaux jours.

Maison équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis PVC double vitrage acoustique à l'avant et volets à l'arrière.
Visite virtuelle sur www.bincheimmo.be.

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Général

  • Référence 4930109
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 600 m²
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 152 m²
  • Surface du terrain 798 m²
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2

Bâtiment

  • Nombre de garage 0
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur (nombre) 0
  • Parking(s) extérieur (nombre) 0
  • Type de toit en pente

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche dans le bain
  • Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant est
  • Orientation de la terrasse ouest
  • Orientation du jardin ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Largeur front de rue 6.5
  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 122
  • Nbre de cave(s) (nombre) 1
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 9.82 m²
  • Chambre 2 (surface) 13.49 m²
  • Chambre 3 (surface) 15.77 m²
  • Chambre 4 (surface) 46.2 m²
  • Surface brute 142 m²
  • Surface nette 222 m²
  • Largeur de façade 6.5
  • Profondeur terrain 79
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 32.21 m²
  • Cuisine (surface) 12.37 m²
  • Caves (surface) 20.57 m²
  • Orientation de la terrasse 1 ouest
  • Largeur terrain 6

Divers

  • Buanderie Oui
  • Cave Oui

Equipement extérieur

  • Atelier Oui
  • Piscine Non
  • Citerne d'eau Oui
  • Jardin (détails) ouest, déclivité, aménagé pelouse, Fermé
  • Atelier (surface) 44.75 m²

Sécurité

  • Stores Oui
  • Volets (type) type manuel

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 200
  • Ecoles (distance (m)) 30
  • Transports en commun (distance (m)) 100
  • Centre sportif (distance (m)) 1000
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute (distance (m)) 7900

Type de matériau & évaluation

  • Revêtement de sol Oui
  • Type de revêtement de sol carrelages
  • État de la toiture (appréciation) 4
  • État des châssis (appréciation) 5
  • État des sanitaires (appréciation) 4
  • État de la cuisine (appréciation) 4
  • État des sols (appréciation) 4
  • État du bâtiment (appréciation) 4
  • Type de façade avant brique
  • État de la façade (appréciation) 4
  • État de l'isolation (appréciation) 4

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Domaine juridique

  • Servitude Oui
  • Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
  • Certificat électricité - date 10/05/2030

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 44 m²

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 423

Energie

  • Label PEB (classe) C
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 242
  • Emission CO2 (émission CO2) 45
  • E total (Kwh/an) 50149
  • PEB code unique 2022090910702
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 09/09/32
Prendre contact pour le bien : 4930109

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