Maison - vendu

  • Réf. 4930091
  • Rue de la station 7 - 7134 Binche Ressaix
PEB : G
  • 115 m²
  • 3
  • 2

Description

SOUS OPTION VISITES SUSPENDUES - SOUS OPTION VISITES SUSPENDUES - SOUS OPTION VISITES SUSPENDUES - 
Binche Immo
vous présente cette maison de 110m² à rénover entièrement.

Elle est composée de 3 chambres (18, 12 et 18m²) et sur 3 niveaux avec cave et jardin

Au rez-de-chaussée un vaste living de 35m² ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une salle de bains. 
Au premier étage deux chambres de 18 et 12m², dont la première mène au deuxième étage aménagé en une 3e chambre de 18m².
A l'arrière de la maison, un agréable petit jardin de 100m² orienté Nord-Ouest. 

Le batiment est relié aux égouts ainsi qu'en eau, electricité et Gaz de ville.   (Photos de présentation, après travaux)


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Général

  • Référence 4930091
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 100 m²
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 115 m²
  • Surface du terrain 156 m²
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2

Bâtiment

  • Nombre de garage 0
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur (nombre) 0
  • Parking(s) extérieur (nombre) 0
  • Type de toit en pente

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) Pas installé
  • Type de cuisine non-équipée

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 banlieue
  • Exposition de la façade avant sud-est
  • Orientation du jardin nord ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Largeur front de rue 5
  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 60
  • Nbre de cave(s) (nombre) 1
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 18 m²
  • Chambre 2 (surface) 12 m²
  • Chambre 3 (surface) 18 m²
  • Surface brute 127 m²
  • Surface nette 109 m²
  • Largeur de façade 5
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 35 m²
  • Cuisine (surface) 18 m²
  • Caves (surface) 12 m²
  • Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 1600
  • Écoles (distance (m)) 500
  • Transports en commun (distance (m)) 100
  • Centre sportif (distance (m)) 1500
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute (distance (m)) 10000

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Domaine juridique

  • Servitude Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Certificat d'électricité (oui/non) non

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 309 €

Divers

  • Cave Oui
  • Pourcentages de l'acompte (pourcentage (%)) 10

Type de matériau & évaluation

  • État de la toiture (appréciation) 4
  • État des châssis (appréciation) 4
  • État des sanitaires (appréciation) 1
  • État de la cuisine (appréciation) 1
  • État des sols (appréciation) 1
  • État du bâtiment (appréciation) 1
  • Type de façade avant brique
  • État de la façade (appréciation) 2
  • État de l'isolation (appréciation) 1
  • État général d'une propriété (appréciation) 2
  • Niveau sonore calme
  • Luminosité très léger

Energie

  • Label PEB (classe) G
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 609
  • Emission CO2 (émission CO2) 111
  • E total (Kwh/an) 54688
  • PEB code unique 20170302017389
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 02/03/2027
Prendre contact pour le bien : 4930091

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