Maison - à vendre

Réf. 5412186
Rue Salvador Allende 1 - 7134 Binche Leval-Trahegnies

190 000 €

Visite virtuelle

150 m²
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Description

Binche Immo vous présente cette belle maison 190m² habitables de 3 chambres, située au cœur du village de Leval-Trahegnies.

Elle vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

Elle est composée d'une vaste cuisine de 28m², d'un grand séjour très lumineux de 53m², à l'étage 3 chambres(18, 14 et 16m²) et une salle de bain ainsi qu'un grand grenier aménageable de 62m²(sol).

Vous bénéficierez également d'une petite cour ainsi que d'un garage pour votre voiture.
Chauffage central au gaz - Electricité CONFORME !

Possibilité d'obtenir les droits d'enregistrement réduit. RC 589 -

Visite virtuelle 3D sur https://www.bincheimmo.be/fr/bien/a-vendre/maison/7134-peronnes-(-lez-binche)/5262916

Visite sur rendez vous au 064369623

Général

Référence 5412186
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Jardin Oui
Surface du jardin 10 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 150 m²
Surface du terrain 140 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Bâtiment

Nombre de garage 1
Type de toit en pente
Hauteur de garage 1.8

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Double vitrage (type) isol. thermique

En chiffres

Largeur front de rue 9.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 130
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 18.31 m²
Chambre 2 (surface) 14.72 m²
Chambre 3 (surface) 16.68 m²
Surface brute 298 m²
Surface nette 150 m²
Largeur de façade 7
Profondeur terrain 20
Garage (surface) 21.76 m²
Salle de séjour (surface) 18.65 m²
Salle à manger (surface) 34.36 m²
Cuisine (surface) 28.64 m²
Caves (surface) 62.67 m²
Grenier (surface) 62.67 m²
Largeur terrain 9

Sécurité

Volets Oui
Volets (type) volets type roulant manuel

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 50
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3800

Equipement extérieur

Piscine Non

Type de matériau & évaluation

Revêtement de sol Oui
Type de revêtement de sol carrelages
État de la toiture (appréciation) 3
État des châssis (appréciation) 2
État des sanitaires (appréciation) 3
État de la cuisine (appréciation) 3
État des sols (appréciation) 4
État du bâtiment (appréciation) 3
Type de façade avant brique
État de la façade (appréciation) 4
État de l'isolation (appréciation) 3

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 17/04/2023

Cadastre

Numéro (n°) 0575E15P0000
Revenu cadastral (€) (montant) 589 €

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 358
Emission CO2 (émission CO2) 69
E total (Kwh/an) 79940
PEB code unique 202304703008649
PEB valide jusqu'au (datetime) 03/04/33
Date du PEB (datetime) 03/04/23

Binche Immo

064 36 96 23