Villa - vendu

  • Réf. 4497460
  • Voie Romaine 27 - 7130 Binche
PEB : B
  • 120 m²
  • 4
  • 1
  • 3

Description

SOUS OPTION SOUS OPTION SOUS OPTION  Binche Immo vous présente cette magnifique villa construite en 2008 sur un terrain de 9ares 93, située à proximité directe du centre de Binche.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une chambre ou bureau de 10m², d'un vaste living de 36m² ouvert sur la cuisine entièrement équipée. Une buanderie de 8m² vient compléter l'ensemble. À l'étage, 3 chambres (15,15 et 14m²) et d'un salle de bains de 13m² avec bain et douche. Un grenier pour du rangement de +/-20m² aménagé dans la sous toiture.

La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, et d'une citerne d'eau de pluie de 5000L raccordée à un groupe hydrophore.

Vous profiterez d'un grand jardin et de deux belles terrasses orientées Sud-Est. Zone calme mais néanmoins à proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! !

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Général

  • Référence 4497460
  • Catégorie Villa
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 600 m²
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 120 m²
  • Surface du terrain 993 m²
  • Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

  • Année de construction 2008
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) extérieur (nombre) 3
  • Type de toit en pente
  • Nombre de parking 3

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche et bain

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 villa
  • Exposition de la façade avant sud-ouest
  • Orientation de la terrasse nord est
  • Orientation du jardin sud est
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Largeur front de rue 12
  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 79
  • Surface de terrasse 2 28 m²
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Hauteur des plafonds 26
  • Chambre 1 (surface) 9.93 m²
  • Chambre 2 (surface) 13.53 m²
  • Chambre 3 (surface) 15.25 m²
  • Chambre 4 (surface) 14.35 m²
  • Largeur de façade 8
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
  • Salle de séjour (surface) 36 m²
  • Cuisine (surface) 15 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-est

Divers

  • Buanderie Oui
  • Grenier Oui

Équipements techniques

  • Air conditionné Oui
  • Châssis (type) pvc
  • Air conditionné (type) VMC

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • Servitude Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Oui
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Oui/non Oui
  • Permis de bâtir - date 23/06/08

Sécurité

  • Stores Oui
  • Volets (type) Metallique

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 500
  • Ecoles (distance (m)) 500
  • Transports en commun (distance (m)) 250
  • Centre sportif (distance (m)) 250
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute (distance (m)) 10000

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier (montant) 1208.79

Equipement extérieur

  • Piscine Non
  • Citerne d'eau Oui
  • Jardin (détails) plat

Type de matériau & évaluation

  • Revêtement de sol Oui
  • Type de revêtement de sol carrelages
  • État de la toiture (appréciation) 4
  • État des châssis (appréciation) 5
  • État des sanitaires (appréciation) 4
  • État de la cuisine (appréciation) 4
  • État des sols (appréciation) 4
  • État du bâtiment (appréciation) 4
  • Type de façade avant brique
  • État de la façade (appréciation) 5
  • État de l'isolation (appréciation) 5

Cadastre

  • Revenu cad. indexé (montant) 1936
  • Section D
  • Numéro (n°) 8100M4
  • Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 0/9/93
  • Revenu cadastral (€) (montant) 1047

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
  • Certificat électricité - date 28/04/2009

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 40 m²

Energie

  • Label PEB (classe) B
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 155
  • Emission CO2 (émission CO2) 29
  • E total (Kwh/an) 24787
  • PEB code unique 20210918004845

Prix & transaction

  • Park. vendu avec unité Oui
Prendre contact pour le bien : 4497460

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