Maison - vendu

Réf. 5152493
Rue Riviere 67 - 7120 Estinnes

Visite virtuelle

Vendu

223 m²
4
2
2

Description

SOUS OPTION Visites suspendues - SOUS OPTION Visites suspendues - SOUS OPTION Visites suspendues - Binche IMMO vous présente cette charmante maison de 4 chambres située au cœur d’Estinnes. Elle vous séduira par son calme et son aménagement chaleureux. Elle comporte 4 chambres et un grand grenier aménageable ainsi qu'un espace professionnel. En été, vous pourrez profiter d’un vaste jardin de 15ares. Une grange pourra être aménagée en garage deux voitures. Elle est équipée de châssis double vitrage et d’un chauffage central au mazout, ainsi qu’un poêle à pellet. Elle est également reliée à un groupe hydrophore qui dessert l’ensemble de la maison. Faible consommation énergétique grâce à une très bonne isolation du grenier.
Possibilité de droit d'enregistrement réduit. Faire offre à 275.000€

Général

Référence 5152493
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 324 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 223 m²
Surface du terrain 1700 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1800
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant est
Orientation de la terrasse nord ouest
Orientation du jardin ouest
Risque d'inondation (type innondation) zone innondable effective
Type de zone inondable zone innondable délimitée
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe C (faible probabilité dans le climat actuel)

En chiffres

Largeur front de rue 13
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 306
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 6.6 m²
Chambre 2 (surface) 15.07 m²
Chambre 3 (surface) 18.81 m²
Chambre 4 (surface) 20.5 m²
Surface brute 304 m²
Surface nette 223 m²
Largeur de façade 13
Profondeur terrain 466
Garage (surface) 42.53 m²
Salle de séjour (surface) 38.66 m²
Cuisine (surface) 10.34 m²
Grenier (surface) 39.09 m²
Bureau (surface) 21.51 m²
Largeur terrain 13

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Pourcentages de l'acompte (pourcentage (%)) 10

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Destination bâtiment (type) prof. libérale + habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Citerne d'eau Oui
Jardin (détails) déclivité, aménagé pelouse, Fermé
Atelier (surface) 50 m²

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 150
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 17000

Type de matériau & évaluation

Revêtement de sol Oui
Type de revêtement de sol carrelages

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Citerne à mazout (détails) Apparente, capacité 2400 L

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Charges & Rendement

Loué Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 29 m²

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2400
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 278 €

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 226
Emission CO2 (émission CO2) 57
E total (Kwh/an) 66093
PEB code unique 20221209020075

Binche Immo

064 36 96 23