Maison - vendu

  • Réf. 4203989
  • Impasse Bonnechere 6 - 7100 La Louvière
PEB : E
  • 107 m²
  • 3
  • 1

Description

VISITE SUSPENDUE COMPROMIS EN COURS

Nous vous présentons dans le centre de La Louvière, cette agréable petite maison de 3 chambres.

Situé à proximité de toutes commodité, vous apprécierez ce grand living ouvert sur la salle à manger et la cuisine.
Vous savourerez la possibilité d'avoir une chambre (ou bureau) au rez de chaussée.
A l'étage deux belles chambres de 9 et 15m², ainsi qu'un grenier aménagé en un petit bureau.
Pas de travaux à prévoir, chauffage central au gaz de ville.

Le tout agrémenté d'une terrasse et jardin, avec un accès latéral.
Faire offre à partir de 150.000 € Sous réserve d'acceptation des vendeurs

Général

  • Référence 4203989
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 150 m²
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 107 m²
  • Surface du terrain 245 m²
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 3

Bâtiment

  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
  • Année de rénovation 2012
  • Type de toit en pente

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine semi-équipée
  • Sdb douche

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment ouest
  • Type d'environnement zone d'habitation
  • Type d'environnement 2 central
  • Exposition de la façade avant est
  • Orientation de la terrasse ouest
  • Orientation du jardin ouest
  • Risque d'inondation pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Surface bâtie 80
  • Nbre de cave(s) 1
  • Nbre de toilette(s) 1
  • Chambre 1 7
  • Chambre 2 15
  • Chambre 3 9
  • Largeur de façade 6
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 29
  • Cuisine 22
  • Caves 7
  • Bureau 13
  • Orientation de la terrasse 1 ouest

Divers

  • Bureau Oui
  • Cave Oui
  • Bureau parquet, Plafond mansardé, 2,0m, Point...
  • Pourcentages de l'acompte 10

Sécurité

  • Volets Oui

À proximité

  • Magasins 500
  • Écoles 500
  • Transports en commun 200
  • Centre sportif 50
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Plage Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute 650

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 393.05 €

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Type de matériau & évaluation

  • Revêtement de sol Oui
  • Type de revêtement de sol carrelages
  • État de la toiture 5
  • État des châssis 4
  • État des sanitaires 4
  • État de la cuisine 3
  • État des sols 5
  • État du bâtiment 4
  • Type de façade avant brique
  • État de la façade 3
  • État de l'isolation 3

Cadastre

  • Revenu cad. indexé 649 €
  • Revenu cadastral (€) 356 €

Domaine juridique

  • Servitude Non
  • Destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis pvc

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Certificat d'électricité oui, non conforme
  • Certificat électricité - date 31/08/2020

Charges & Rendement

  • Loué Non

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 21

Energie

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 352
  • Emission CO2 64
  • E total 49200
  • PEB code unique 20200901003916
Prendre contact pour le bien : 4203989

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