Maison - vendu

Réf. 4203989
Impasse Bonnechere 6 - 7100 La Louvière

Vendu

107 m²
3
1

Description

VISITE SUSPENDUE COMPROMIS EN COURS

Nous vous présentons dans le centre de La Louvière, cette agréable petite maison de 3 chambres.

Situé à proximité de toutes commodité, vous apprécierez ce grand living ouvert sur la salle à manger et la cuisine.
Vous savourerez la possibilité d'avoir une chambre (ou bureau) au rez de chaussée.
A l'étage deux belles chambres de 9 et 15m², ainsi qu'un grenier aménagé en un petit bureau.
Pas de travaux à prévoir, chauffage central au gaz de ville.

Le tout agrémenté d'une terrasse et jardin, avec un accès latéral.
Faire offre à partir de 150.000 € Sous réserve d'acceptation des vendeurs

Général

Référence 4203989
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 107 m²
Surface du terrain 245 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2012
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 central
Exposition de la façade avant est
Orientation de la terrasse ouest
Orientation du jardin ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 80
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 7 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 9 m²
Largeur de façade 6
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 29 m²
Cuisine (surface) 22 m²
Caves (surface) 7 m²
Bureau (surface) 13 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest

Divers

Bureau Oui
Cave Oui
Bureau (détails) parquet, Plafond mansardé, 2,0m, Point...

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 200
Centre sportif (distance (m)) 50
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Plage Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 650

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 393.05

Equipement extérieur

Piscine Non

Type de matériau & évaluation

Revêtement de sol Oui
Type de revêtement de sol carrelages
État de la toiture (appréciation) 5
État des châssis (appréciation) 4
État des sanitaires (appréciation) 4
État de la cuisine (appréciation) 3
État des sols (appréciation) 5
État du bâtiment (appréciation) 4
Type de façade avant brique
État de la façade (appréciation) 3
État de l'isolation (appréciation) 3

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 649
Revenu cadastral (€) (montant) 356

Domaine juridique

Servitude Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 31/08/2020

Charges & Rendement

Loué Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 21 m²

Energie

PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 352
Emission CO2 (émission CO2) 64
E total (Kwh/an) 49200
PEB code unique 20200901003916

Binche Immo

064 36 96 23