Maison - option v.

  • Réf. 4961802
  • Rue de Binche 172 - 7100 Haine-saint-paul
PEB : G
  • 92 m²
  • 2
  • 1

Description

Binche Immo vous présente cette agréable petite maison à fort potentiel. Maison a rénover en bonne partie.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'un living de 30m² d''une cuisine et d'une salle de bain. Au premier étage deux chambres, ainsi qu'un petit grenier de rangement.
À l'arrière une petite cour de 10m² ainsi qu'un jardin d'un are.

Maison à très bon potentiel pour investisseur


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Général

  • Référence 4961802
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 100 m²
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 92 m²
  • Surface du terrain 159 m²
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2

Bâtiment

  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
  • Nombre de parking 1

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Chauffage (type) Pas installé
  • Type de cuisine non-équipée
  • Sdb (type) bain

En chiffres

  • Largeur front de rue 5
  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 59
  • Nbre de cave(s) (nombre) 1
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 0
  • Chambre 1 (surface) 19.88 m²
  • Chambre 2 (surface) 13.69 m²
  • Surface brute 148.45 m²
  • Surface nette 92.19 m²
  • Largeur de façade 5
  • Profondeur terrain 30
  • Salle de séjour (surface) 31.02 m²
  • Cuisine (surface) 17.71 m²
  • Caves (surface) 20.06 m²
  • Grenier (surface) 34.1 m²
  • Largeur terrain 5

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 3000
  • Écoles (distance (m)) 3000
  • Transports en commun (distance (m)) 1000
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute (distance (m)) 5300

Equipement extérieur

  • Piscine Non
  • Jardin (détails) déclivité, à aménager, Non attenant

Type de matériau & évaluation

  • Revêtement de sol Oui
  • Type de revêtement de sol carrelages
  • État de la toiture (appréciation) 4
  • État des châssis (appréciation) 1
  • État des sanitaires (appréciation) 1
  • État de la cuisine (appréciation) 1
  • État des sols (appréciation) 3
  • État du bâtiment (appréciation) 2
  • Type de façade avant brique
  • État de la façade (appréciation) 1
  • État de l'isolation (appréciation) 1

Domaine juridique

  • Servitude Oui

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Centrale tél. Oui
  • Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

  • Type d'environnement campagne
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant sud-est
  • Orientation du jardin nord ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Certificat d'électricité (oui/non) non

Charges & Rendement

  • Loué Non

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 252

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Energie

  • Label PEB (classe) G
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 710
  • Emission CO2 (émission CO2) 202
  • E total (Kwh/an) 76925
  • PEB code unique 20220909014101
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 09/09/32
Prendre contact pour le bien : 4961802

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