Maison - option v.

Réf. 5722435
Avenue Joseph Wauters 2 - 7033 Mons Cuesmes

Visite virtuelle

Option

167 m²
4
1
1

Description

VISITES SUSPENDUES SOUS OPTION - VISITES SUSPENDUES SOUS OPTION - VISITES SUSPENDUES SOUS OPTION -
Binche immo vous propose cette maison de 263m² avec de nombreuses possibilités d'aménagements. Ce bien à rénover est idéalement situé à côté des commerces et axes autoroutiers.
Elle est composée au rez-de-chaussée : de 2 pièces à vivre (19 et 24m²), d'une buanderie, d'un wc séparé et d'une cuisine.
Au 1 er étage, on retrouve une première chambre, une salle-de-bains ainsi que 2 belles pièces (20 et 24m²)
Au 2ème étage, deux chambres (13 et 12m²) ainsi que deux greniers.
En sous sol, 4 grandes caves.
A l'extérieur, un jardin de 185m², un garage de 36m². On retrouve également un passage latéral entre la maison et le garage.
Chauffage central au mazout. Châssis en bois double vitrage.
Electricité non conforme. PEB F (n°20230412041094)

Visite virtuelle : https://servisco.be/virtualtour/binche-immo/19346

Venez la visiter sans tarder en nous contactant au 064 36 96 23 ou sur www.bincheimmo.be

Général

Référence 5722435
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 185 m²
Garage Oui
Surface habitable 167 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 1

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Exposition de la façade avant nord-ouest
Orientation du jardin sud est
Risque d'inondation (type innondation) zone innondable effective

Equipement de base

Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) bain

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 2
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 13 m²
Largeur de façade 19
Garage (surface) 36 m²
Salle de séjour (surface) 19 m²
Salle à manger (surface) 24 m²
Cuisine (surface) 16 m²
Grenier (surface) 5 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Écoles (distance (m)) 900
Transports en commun (distance (m)) 10
Autoroute (distance (m)) 2500

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 818 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Type de matériau & évaluation

État de la toiture (appréciation) 1
État des châssis (appréciation) 1
État des sanitaires (appréciation) 1
État de la cuisine (appréciation) 1
État des sols (appréciation) 2
État du bâtiment (appréciation) 2
État de la façade (appréciation) 2
État de l'isolation (appréciation) 1

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 472
Emission CO2 (émission CO2) 118
E total (Kwh/an) 91246
PEB code unique 20230412041094
PEB valide jusqu'au (datetime) 12/04/2033

Binche Immo

064 36 96 23