Maison - option v.

  • Réf. 4850465
  • Avenue Paul Pastur 273 - 6200 Bouffioulx
PEB : E
  • 150 m²
  • 3
  • 2
  • 2
  • 4

Description

Sous option visite suspendue Sous option visite suspendue Sous option visite suspendue Sous option visite suspendue 

Binche Immo
 vous présente cette agréable maison 4 facades de 3 chambres à la sortie de Bouffioulx.   


Cette maison en très bonne état d'entretien, vous séduira par son calme et ses beaux jardins en terrasse.  Deux grand garages (60 m²) aménageable en un espace professionnel viennent compléter l'ensemble.

Elle est composé au rez-de-chaussée d'un living de 40 m², d'une cuisine equipée ainsi que d'une terrasse de 25 m².  À l'étage, une salle de douchetrois chambres respectivement de 12, 13 et 14 m², avec pour la deuxième une terrasse de 10 m² donnant sur le jardin.  Vous y trouverez également un grenier de 30 m² permettant d'augmenter le nombre de chambres.   

Cette maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et de 18 panneaux solaires.  Le tout sur un terrain de +/- 15 ares



Droits d'enregistrement réduits pour l'ensemble (RC 545). 
Visite virtuelles sur www.bincheimmo.be.   

Vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre bien ?  N'attendez plus et contactez nous au 064 36 96 23 .

Général

  • Référence 4850465
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 1578 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 150 m²
  • Surface du terrain 1698 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1976
  • Nombre de garage 2
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) extérieur (nombre) 4
  • Type de toit en pente
  • Nombre de parking 4

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 3

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche
  • Double vitrage (type) isol. thermique

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 banlieue
  • Exposition de la façade avant nord-est
  • Orientation de la terrasse sud est
  • Orientation du jardin sud ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) zone innondable effective
  • Type de zone inondable zone innondable délimitée

En chiffres

  • Largeur front de rue 27
  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 120
  • Surface de terrasse 2 9 m²
  • Nbre de cave(s) (nombre) 1
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 14.33 m²
  • Chambre 2 (surface) 12.8 m²
  • Chambre 3 (surface) 12.2 m²
  • Surface brute 223.48 m²
  • Surface nette 117.54 m²
  • Largeur de façade 15
  • Profondeur terrain 62
  • Garage (surface) 50 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle à manger (surface) 26.21 m²
  • Cuisine (surface) 9.95 m²
  • Caves (surface) 12.16 m²
  • Grenier (surface) 39.15 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
  • Largeur terrain 27

Divers

  • Buanderie Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • Affectation urbanistique (type) habitation
  • Servitude Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • Destination bâtiment (type) prof. libérale + habitation
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Sécurité

  • Volets Oui
  • Volets (type) type électrique

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 2200
  • Écoles (distance (m)) 1000
  • Transports en commun (distance (m)) 150
  • Centre sportif (distance (m)) 2500
  • Magasins Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute (distance (m)) 1600

Equipement extérieur

  • Annexe Oui
  • Piscine Non
  • Jardin (détails) sud-ouest, déclivité en palier, aménagé pelouse, Fermé clôtures, nord-ouest, déclivité en pente, Fermé clôtures haies
  • Atelier (surface) 10 m²

Type de matériau & évaluation

  • Revêtement de sol Oui
  • Type de revêtement de sol carrelages
  • État de la toiture (appréciation) 4
  • État des châssis (appréciation) 4
  • État des sanitaires (appréciation) 4
  • État de la cuisine (appréciation) 4
  • État des sols (appréciation) 4
  • État du bâtiment (appréciation) 5
  • Type de façade avant brique
  • État de la façade (appréciation) 3
  • État de l'isolation (appréciation) 3

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Centrale tél. Oui
  • Châssis (type) pvc
  • Panneaux solaires Oui

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Certificat d'électricité (oui/non) non

Charges & Rendement

  • Loué Non

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 30 m²

Cadastre

  • Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 0/16/98
  • Revenu cadastral (€) (montant) 545

Energie

  • Label PEB (classe) E
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 382
  • Emission CO2 (émission CO2) 66
  • E total (Kwh/an) 77272
  • PEB code unique 20220603017469
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 03/06/32
Prendre contact pour le bien : 4850465
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