Maison - à vendre

  • Réf. 4810815
  • Rue Albert Lemaitre 59 - 6180 Courcelles
A partir de 120 000 €
PEB : D
  • 3
  • 2

Description

BINCHE IMMO vous présente cette maison 3 chambres à rafraichir, à deux pas du centre de Courcelles.

Elle comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger et une cuisine.  Au premier étage, vous retrouverez deux chambres (10 et 15m²) et une salle de bain. Au deuxième étage une chambre (11m²) et un grenier aménageable.

La maison est équipée de châssis PVC et bois Double vitrage, Chauffage central au gaz avec production d'eau chaude, electricité NC.

À l'arrière, une cour avec coin buanderie et un agréable petit jardin avec passage latéral (piéton et vélo) pour accéder à la rue.

Commerces et écoles facilement accessibles à pied.

Visite virtuelle disponible à l'adresse : https://fr.envisite.net/crw4k8

Vous souhaitez vendre ou louer rapidement, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation Gratuite et sans engagment 

Général

  • Référence 4810815
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 120 m²
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface du terrain 210 m²
  • Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

  • Année de construction 1930
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
  • Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine non-équipée
  • Sdb (type) douche et bain

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) est
  • Type d'environnement zone d'habitation
  • Type d'environnement 2 central
  • Exposition de la façade avant ouest
  • Orientation de la terrasse nord est
  • Orientation du jardin nord est
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Largeur front de rue 5.14
  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 49
  • Nbre de cave(s) (nombre) 1
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Hauteur des plafonds 2.5
  • Chambre 1 (surface) 14.37 m²
  • Chambre 2 (surface) 9.9 m²
  • Chambre 3 (surface) 10.52 m²
  • Surface brute 132.19 m²
  • Surface nette 114.42 m²
  • Largeur de façade 4.6
  • Profondeur terrain 18
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 18.97 m²
  • Salle à manger (surface) 14.91 m²
  • Cuisine (surface) 5.7 m²
  • Caves (surface) 17 m²
  • Grenier (surface) 14.69 m²
  • Orientation de la terrasse 1 est
  • Largeur terrain 5

Divers

  • Buanderie Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Sécurité

  • Stores Oui
  • Volets (type) type roulant

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 400
  • Ecoles (distance (m)) 1500
  • Transports en commun (distance (m)) 100
  • Centre sportif (distance (m)) 300
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Plage Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute (distance (m)) 3900

Equipement extérieur

  • Annexe Oui
  • Piscine Non
  • Jardin (détails) déclivité plat, aménagé pelouse, fermé, Non attenant
  • Atelier (surface) 11.6 m²

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier (montant) 344.85

Type de matériau & évaluation

  • Revêtement de sol Oui
  • Type de revêtement de sol carrelages
  • État de la toiture (appréciation) 3
  • État des châssis (appréciation) 4
  • État des sanitaires (appréciation) 3
  • État de la cuisine (appréciation) 1
  • État des sols (appréciation) 2
  • Type de façade avant brique
  • État de la façade (appréciation) 3
  • État de l'isolation (appréciation) 3

Cadastre

  • Revenu cad. indexé (montant) 607
  • Revenu cadastral (€) (montant) 328

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Domaine juridique

  • Servitude Oui
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
  • Certificat électricité - date 13/10/2021

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 40 m²

Energie

  • Label PEB (classe) D
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 285
  • Emission CO2 (émission CO2) 54
  • E total (Kwh/an) 40609
  • PEB code unique 20211001013309
Prendre contact pour le bien : 4810815

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