Maison - vendu

  • Réf. 5469592
  • Rue de la Plateure 20 - 6060 Gilly
PEB : E
  • 117 m²
  • 2
  • 2
  • 1
  • 2

Description

SOUS OPTION VISITES SUSPENDUES - SOUS OPTION VISITES SUSPENDUES - SOUS OPTION VISITES SUSPENDUES - 
Binche Immo
vous présente cette agréable maison construite sur un terrain de 10 ares située sur les abords de Gilly.


Visite virtuelle : https://servisco.be/virtualtour/binche-immo/18325.


Elle vous séduira par son calme et sa proximité des accès au R3 et proches des centres commerciaux. Facilité de parking grâce à deux places de parking privatives devant la maison et un garage.

Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un beau salon et d'une salle à manger ainsi que d'une grande cuisine équipée de 25m², une salle de bain et un buanderie pouvant être aménagée en bureau viennent compléter le rez-de-chaussée.

À l'étage, deux chambres (11,7 et 14,6m²) ainsi qu'un hall de nuit avec placard intégré.

En été vous pourrez profiter d'un beau grand jardin ainsi que d'une terrasse de 50m².

Chauffage central au gaz de ville, et chassis double vitrage sur l'ensemble de la maison. Il faudra néanmoins prévoir quelques travaux de rafraichissement.

Visite virtuelle : Https://servisco.be/virtualtour/binche-immo/18325

Possibilité d'obtenir les droits d'enregistrement réduit RC 446.

Venez la visiter sans tarder en nous contactant au 064 36 96 23 ou sur www.bincheimmo.be

Général

  • Référence 5469592
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 854 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 117 m²
  • Surface du terrain 1000 m²
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2

Bâtiment

  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) extérieur (nombre) 2
  • Type de toit en pente

Equipement de base

  • Accès handicapés Oui
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant nord-ouest
  • Orientation de la terrasse sud est
  • Orientation du jardin sud est

En chiffres

  • Largeur front de rue 12
  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 146
  • Nbre de cave(s) (nombre) 2
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 14.59 m²
  • Chambre 2 (surface) 11.76 m²
  • Surface brute 143 m²
  • Surface nette 117 m²
  • Largeur de façade 10
  • Profondeur terrain 61
  • Garage (surface) 12.85 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 20.71 m²
  • Salle à manger (surface) 14.58 m²
  • Cuisine (surface) 26.01 m²
  • Salle de bain 1 (surface) 11.66 m²
  • Caves (surface) 10.940000000000001 m²
  • Grenier (surface) 10 m²
  • Largeur terrain 12

Divers

  • Buanderie Oui
  • Cave Oui

Sécurité

  • Volets Oui

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 1000
  • Transports en commun (distance (m)) 300
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute (distance (m)) 500

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier (montant) 497 €

Equipement extérieur

  • Piscine Non
  • Jardin (détails) sud-est, Plat , À aménager

Type de matériau & évaluation

  • Revêtement de sol Oui
  • Type de revêtement de sol carrelages
  • État de la toiture (appréciation) 3
  • État des châssis (appréciation) 4
  • État des sanitaires (appréciation) 4
  • État de la cuisine (appréciation) 4
  • État des sols (appréciation) 4
  • État du bâtiment (appréciation) 4
  • Type de façade avant brique
  • État de la façade (appréciation) 3
  • État de l'isolation (appréciation) 2

Cadastre

  • Revenu cad. indexé (montant) 827 €
  • Revenu cadastral (€) (montant) 446 €

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Oui

Domaine juridique

  • Servitude Non
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Centrale tél. Oui
  • Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Certificat d'électricité (oui/non) non

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 55 m²

Energie

  • Label PEB (classe) E
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 399
  • Emission CO2 (émission CO2) 73
  • E total (Kwh/an) 62870
  • PEB code unique 20230728006294
Prendre contact pour le bien : 5469592

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