Maison - vendu

  • Réf. 5453213
  • Sentier du cimetière 5 - 6044 Roux
PEB : G
  • 106 m²
  • 2
  • 2

Description

Binche Immo vous présente cette agréable maison 4 façades avec un grand jardin

!!! ATTENTION !!! La maison n'est pas directement accessible en voiture. Elle se situe au bout d'un sentier de +/- 100m (Unique accès à la maison).

Elle est composé d'un spacieux living, d'une cuisine et d'une salle de bain au rez-de-Chaussée. À l'étage
 deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable.

Un grand 
jardin de 5ares vient compléter l'ensemble. Chassis Bois double vitrage

Visite virtuelle : Https://servisco.be/virtualtour/binche-immo/17713

Général

  • Référence 5453213
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 460 m²
  • Garage Non
  • Terrasse Non
  • Parking Non
  • Surface habitable 106 m²
  • Surface du terrain 580 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1930
  • Nombre de garage 0
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
  • Année de rénovation 2010
  • Parking(s) intérieur (nombre) 0
  • Parking(s) extérieur (nombre) 0
  • Type de toit en pente
  • Nombre de parking 0

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 3

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) réchaud à pétrole
  • Type de cuisine semi-équipée
  • Sdb (type) douche

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant est
  • Orientation du jardin ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Largeur front de rue 21
  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 120
  • Nbre de cave(s) (nombre) 2
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 15.1 m²
  • Chambre 2 (surface) 11.71 m²
  • Surface brute 155 m²
  • Surface nette 106 m²
  • Largeur de façade 4
  • Profondeur terrain 40
  • Garage (surface) 0 m²
  • Salle de séjour (surface) 26.5 m²
  • Salle à manger (surface) 11.92 m²
  • Cuisine (surface) 21.44 m²
  • Caves (surface) 15.600000000000001 m²
  • Grenier (surface) 33.11 m²
  • Atelier (surface) 20 m²
  • Largeur terrain 21

Equipement extérieur

  • Atelier Oui
  • Annexe Oui
  • Piscine Non
  • Jardin (détails) ouest, déclivité, À aménager

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 1000
  • Écoles (distance (m)) 500
  • Transports en commun (distance (m)) 100
  • Centre sportif (distance (m)) 500
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute (distance (m)) 4000

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier (montant) 307 €

Type de matériau & évaluation

  • Revêtement de sol Oui
  • Type de revêtement de sol carrelages
  • État de la toiture (appréciation) 3
  • État des châssis (appréciation) 3
  • État des sanitaires (appréciation) 2
  • État de la cuisine (appréciation) 3
  • État des sols (appréciation) 2
  • État du bâtiment (appréciation) 3
  • Type de façade avant brique
  • État de la façade (appréciation) 3
  • État de l'isolation (appréciation) 2
  • État général d'une propriété (appréciation) 3
  • Niveau sonore très calme
  • Luminosité très léger

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Domaine juridique

  • Servitude Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non

Raccordements

  • Égouts Non
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Centrale tél. Oui
  • Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Certificat d'électricité (oui/non) non

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 267 €

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui
  • Grenier (détails) accès via chambre 1 aménageable

Energie

  • Label PEB (classe) G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 1024
  • Emission CO2 (émission CO2) 292
  • E total (Kwh/an) 119795
  • PEB code unique 20230612011393
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 12/06/2033
Prendre contact pour le bien : 5453213

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