Maison - option v.

  • Réf. 4625012
  • Rue des Ponts 8 - 6042 Lodelinsart
PEB : F
  • 101 m²
  • 2
  • 1

Description

Binche Immo vous présente cette petite maison de 3 chambres.

Au rez de chaussée: un living, une cuisine équipée et une salle de douche(lavabo, wc et douche). Au premier étage, 3 chambres et un grenier aménageable. Pas de jardin mais un grand parc en face de la maison. Parking aisé dans la rue et à proximité d'un arrêt de bus. Chauffage central au gaz et panneaux solaires. Installation électrique conforme. Intéressant pour investissement (Rendement locatif possible de 5% net).
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Général

  • Référence 4625012
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Non
  • Parking Non
  • Surface habitable 101 m²
  • Surface du terrain 51 m²
  • Disponibilité en fonct. du propriétaire

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 1

Bâtiment

  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
  • Type de toit en pente

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
  • Type d'environnement zone d'habitation
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant sud
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Largeur front de rue 9.04
  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 38.5
  • Nbre de cave(s) (nombre) 1
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 14.65 m²
  • Chambre 2 (surface) 9.8 m²
  • Surface brute 111.97 m²
  • Surface nette 101.68 m²
  • Largeur de façade 7.5
  • Profondeur terrain 5
  • Cuisine (surface) 10.68 m²
  • Caves (surface) 10.29 m²
  • Grenier (surface) 23.23 m²
  • Bureau (surface) 7.82 m²
  • Largeur terrain 9

Divers

  • Bureau Oui
  • Nbre de salle de douches (nombre) 1
  • Hall d'entrée Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Sécurité

  • Stores Oui
  • Volets (type) volets type roulant manuel

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 2000
  • Ecoles (distance (m)) 1000
  • Transports en commun (distance (m)) 5
  • Centre sportif (distance (m)) 2000
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute (distance (m)) 3000

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Type de matériau & évaluation

  • Revêtement de sol Oui
  • Type de revêtement de sol carrelages
  • État de la toiture (appréciation) 3
  • État des châssis (appréciation) 2
  • État des sanitaires (appréciation) 4
  • État de la cuisine (appréciation) 4
  • État des sols (appréciation) 4
  • État du bâtiment (appréciation) 3
  • Type de façade avant béton
  • État de la façade (appréciation) 2
  • État de l'isolation (appréciation) 2

Domaine juridique

  • Servitude Non
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) aluminium
  • Panneaux solaires Oui

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
  • Certificat électricité - date 28/09/2020

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 297

Energie

  • Label PEB (classe) F
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 482
  • Emission CO2 (émission CO2) 84
  • E total (Kwh/an) 46916
  • PEB code unique 20220211015302
Prendre contact pour le bien : 4625012

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