Immeuble commercial - vendu

  • Réf. 4374275
  • Rue du 11 Novembre 47 - 6560 Erquelinnes
  • 1
  • 12

Description

Binche Immo vous présente ce bâtiment commercial situé à l'entrée d'Erquelinnes

Ce bâtiment construit en 1997 d'une superficie totale de 260m² dispose d'une surface commerciale de 85m², de trois bureaux respectivement de 25m², 12m² et 12m², ainsi que d'un atelier/ entrepôt de 145m² accessible via une porte sectionnelle de 4m. 
Vous bénéficierez également d'une petite cuisine et de sanitaires équipés d'une douche.   

L'ensemble est équipé d'un chauffage central au mazout avec une cuve de 5000 L enterrée, ainsi qu'une cuve à mazout de roulage de 3000L. 

Possibilité d'acquérir un terrain de 18 ares en complément.

Vidéo disponible sur youtube : https://www.youtube.com/watch?v=vZJ8FKBsCe0

Général

  • Référence 4374275
  • Catégorie Immeuble commercial
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Surface du terrain 800 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1997
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Nombre de sdd 1
  • Parking(s) intérieur (nombre) 6
  • Parking(s) extérieur (nombre) 6
  • Type de toit toit plat
  • Magasin 1 (surface) 85 m²
  • Magasin 1 (revêtement de sol) linoleum
  • Hauteur de garage 5.9
  • Porte sectionnelle Oui
  • Hauteur de la porte sectionnelle 4
  • Nombre de parking 12
  • Surface total (oui/non) 322

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 1

Equipement de base

  • Accès handicapés Oui
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Toilettes H/F Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) chaudière
  • Type d'électricité 220 V
  • Type de cuisine équipée

En chiffres

  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 322
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Largeur de la vitrine commerciale (longueur) 4
  • Nombre de bureaux général 3
  • Surface nette 260 m²
  • Nombre de magasins 1
  • Largeur de façade 17
  • Cuisine (surface) 3 m²
  • Bureau (surface) 52 m²
  • Surface (m²) des toilettes H/F 9 m²
  • Entrepôt (surface) 142 m²
  • Surface commerciale 86 m²
  • Mezzanine Oui

Divers

  • Surface commerciale Oui
  • Bureau Oui
  • Salle polyvalente Oui
  • Hall d'entrée Oui
  • Type de hall d'entrée Vitré
  • Bureau (détails) 3
  • Syndic d'immeuble Oui

Equipement extérieur

  • Atelier Oui
  • Atelier (surface) 143 m²

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 50
  • Ecoles (distance (m)) 500
  • Transports en commun (distance (m)) 100
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute (distance (m)) 10000

Type de matériau & évaluation

  • Revêtement de sol Oui
  • Type de revêtement de sol béton
  • État de la toiture (appréciation) 4
  • État des châssis (appréciation) 4
  • État des sanitaires (appréciation) 4
  • État de l'électricité (appréciation) 4
  • État de la cuisine (appréciation) 4
  • État des sols (appréciation) 4
  • État du bâtiment (appréciation) 5
  • Type de façade avant béton
  • État de la façade (appréciation) 4
  • État de l'isolation (appréciation) 4

Équipements techniques

  • Faux plafonds Oui
  • Châssis (type) aluminium

Cadastre

  • Revenu cad. indexé (montant) 4222
  • Section b
  • Numéro (n°) 713K3
  • Revenu cadastral (€) (montant) 2283

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Domaine juridique

  • Servitude Oui
  • Permis de bâtir Oui
  • Destination bâtiment (type) commerces
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Citerne à mazout Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui
  • Citerne à mazout (détails) 5000L + 3300 L roulage

Spécificités terrain

  • Type d'environnement commerce
  • Type d'environnement 2 parc industriel
  • Exposition de la façade avant est
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Capacité de la citerne à mazout (capacite) 8000
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Sécurité

  • Alarme Oui

Prix & transaction

  • Park. vendu avec unité Oui
Prendre contact pour le bien : 4374275

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