Appartement - vendu

  • Réf. 4086785
  • Rue de la Halle aux Filets 3/6 - 7130 Binche
PEB : F
  • 52 m²
  • 1
  • 2
  • 1

Description

Compromis signé EN 1 VISITES   VISITES SUSPENDUE

Binche Immo vous présente cet agréable appartement situé dans le centre de Binche. Cet appartement d'une superficie de 52 m² est situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 7 lots avec peu de charges communes. Il est composé d'un living de 25 m², d'une cuisine, d'une chambre de 12m², ainsi que d'une salle de bain de 4m² entièrement carrelée ainsi qu'une petite terrasse. Il comprend aussi une cave et un emplacement de parking en sous sol. Chauffage centrale au gaz de ville - électricité conforme
Actuellement loué avec un bail de 9 ans prenant fin en juin 2022. Rendement locatif net de 5 % (basé sur 10 mois de loyer et frais d'achat inclus).
Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence : https://www.bincheimmo.be/fr/bien/a-vendre/appartement/7130-binche/4086785

Général

  • Référence 4086785
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 52 m²
  • Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

  • Année de construction 1980
  • Parking intérieur Oui
  • Année de rénovation 2000
  • Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 3

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine semi-équipée
  • Sdb (type) douche dans le bain
  • Double vitrage (type) isol. thermique
  • Parlophone Oui

En chiffres

  • Nbre de cave(s) (nombre) 1
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 11.5 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 24.3 m²
  • Cuisine (surface) 4.8 m²
  • Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 3.5

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 50
  • Écoles (distance (m)) 250
  • Transports en commun (distance (m)) 100
  • Centre sportif (distance (m)) 250
  • Magasins Oui
  • Autoroute (distance (m)) 5000

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier (montant) 726

Charges & Rendement

  • Charges locataire (montant) 83
  • Loué Oui
  • Revenu locatif (montant) 500
  • Type de bail 9 ans

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Cadastre

  • Revenu cad. indexé (montant) 1163
  • Section B
  • Numéro (n°) 0231KP0005
  • Revenu cadastral (€) (montant) 651

Domaine juridique

  • Servitude Non
  • Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 centre ville
  • Exposition de la façade avant est
  • Orientation de la terrasse sud
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 6 m²

Divers

  • Cave Oui

Type de matériau & évaluation

  • État des châssis (appréciation) 4
  • État de la cuisine (appréciation) 3
  • État du bâtiment (appréciation) 3
  • État de l'isolation (appréciation) 3

Energie

  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 504
  • Emission CO2 (émission CO2) 93
  • E total (Kwh/an) 33182
  • PEB code unique 20200731000259
Prendre contact pour le bien : 4086785

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