Maison - à vendre

  • Réf. 5965182
  • Rue du Repos 1 - 6140 Fontaine l'Evêque
180 000 €
PEB : F
  • 331 m²
  • 4
  • 1

Description

Binche Immo vous présente cet ensemble immobilier d'un très beau potentiel.  

Il est composé d'un terrain de 3ares60, d'une maison de maître à rénover, d'un entrepôt de 80m² et d'une cour de 71m².  
La maison de 222 m²(hors cave et grenier) est composée de 4 chambres et d'une salle de bain au premier étage et d'un grand grenier aménageable(112m²).  Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux living de 33m² et une cuisine ouverte de 12m², ainsi qu'un espace professionnel de 50m².  

À l'arrière, une véranda, une cour et une annexe de 24 m².  

À tous cela s'ajouter un entrepôt de 80m² au sol avec un deuxième étage et des caves (170m² de cave sous l'entrepôt, la cour et une partie de la maison).  

À l'avant de cet ensemble, un terrain de 360 m² avec emplacements de parking.  

L'ensemble devant être entièrement rénové, actuellement châssis en bois simple vitrage et chauffage au mazout. 
A visiter sans tarder  .  Possibilité de n'acheter que certaines parties de l'ensemble.   Prix souhaité pour l'ensemble 320.000 € 

Général

  • Référence 5965182
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 507 m²
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 331 m²
  • Surface du terrain 650 m²

Bâtiment

  • Année de construction 1800
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
  • Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 3

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
  • Ascenseur Non
  • Chauffage (type) poêle à mazout
  • Type de cuisine semi-équipée
  • Sdb (type) bain

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 centre ville
  • Exposition de la façade avant est
  • Orientation du jardin ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Largeur front de rue 39
  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 143
  • Nbre de cave(s) (nombre) 1
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Chambre 1 (surface) 22.24 m²
  • Chambre 2 (surface) 18.66 m²
  • Chambre 3 (surface) 14.3 m²
  • Chambre 4 (surface) 9.87 m²
  • Surface brute 476 m²
  • Surface nette 331 m²
  • Largeur de façade 13
  • Profondeur terrain 19
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 28.34 m²
  • Salle à manger (surface) 14.39 m²
  • Cuisine (surface) 11.91 m²
  • Caves (surface) 13.42 m²
  • Grenier (surface) 78.25 m²
  • Possibilité profession libérale (surface) 50 m²
  • Bureau (surface) 20.19 m²
  • Atelier (surface) 23.62 m²
  • Entrepôt (surface) 81.91 m²
  • Largeur terrain 39

Divers

  • Véranda Oui
  • Bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui
  • Pourcentages de l'acompte (pourcentage (%)) 10

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • Servitude Oui
  • Destination bâtiment (type) prof. libérale + habitation

Equipement extérieur

  • Atelier Oui
  • Annexe Oui
  • Piscine Non
  • Jardin (détails) 360m²

Sécurité

  • Volets Oui

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 1000
  • Écoles (distance (m)) 500
  • Transports en commun (distance (m)) 100
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute (distance (m)) 2600

Type de matériau & évaluation

  • Revêtement de sol Oui
  • Type de revêtement de sol carrelages
  • État de la toiture (appréciation) 3
  • État des châssis (appréciation) 1
  • État des sanitaires (appréciation) 1
  • État de la cuisine (appréciation) 3
  • État des sols (appréciation) 2
  • État du bâtiment (appréciation) 2
  • Type de façade avant crépi
  • État de la façade (appréciation) 2
  • État de l'isolation (appréciation) 1
  • État général d'une propriété (appréciation) 2
  • Niveau sonore lively

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Citerne à mazout Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui
  • Citerne à mazout (détails) Apparente, capacité 2 x 1200 L

Équipements techniques

  • Châssis (type) bois

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 70 m²

Certificats / Attestations

  • Capacité de la citerne à mazout (capacite) 21200
  • Certificat d'électricité (oui/non) non

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 1095 €

Energie

  • Label PEB (classe) F
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 468
  • Emission CO2 (émission CO2) 115
  • E total (Kwh/an) 132659
  • PEB code unique 20231212015839
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 12/12/2033
  • Date du PEB (datetime) 12/12/2023
Prendre contact pour le bien : 5965182

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